Onder bod: Herenstreek 35, 7885 AT Nieuw-Dordrecht

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Landelijk gelegen, aan de rand van de bebouwde kom, en nabij de kern van het dorp staat deze karakteristieke woning op een kavel van maar liefst 1715 m2.

Indeling

U komt binnen in de hal waar enkele vertrekken aan grenzen. Als eerste vindt u de badkamer, deze is voorzien van een douche, wastafel en witgoed aansluitingen. In de hal bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot het toilet. Ook heeft u vanuit de hal toegang tot de eerste slaapkamer.
Vervolgens komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat en oven. Aan de keuken grenst de tweede slaapkamer en vervolgens de woonkamer. In de woonkamer is een schouw aanwezig, de trapopgang naar de eerste verdieping en een luik naar de kruipruimte van de woning.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten wand. De tweede slaapkamer geeft u toegang tot een ketelruimte.

Tuin

De woning is gelegen halverwege de kavel waardoor er een grote voortuin aanwezig is. Door de beplanting heeft u veel privacy. Naast de woning is het ‘oude’ klompenhok aanwezig. In de tuin is verder een blikken garage en een houten schuur aanwezig. Aan de achterzijde van de kavel heeft u uitzicht op de landerijen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1977
- Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing.
- Het houtwerk aan de buitenzijde dient gerenoveerd/ hersteld te worden.
- CV-ketel van het merk AWB

Het dorp Nieuw-Dordrecht met de nodige basisvoorzieningen ligt tussen Emmen (10 autominuutjes) en Klazienaveen (7 autominuutjes) en op slechts enkele minuten van de A37. Aan de rand van het dorp ligt het Oosterbos, een fraai natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05725
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.715 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 369 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Kadastrale gegevens
Emmen AE 1346 Emmen AE 1346
Perceeloppervlakte 1.715 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen