Op een mooie locatie in Oranjedorp ligt deze vrijstaande woning met fraai bijgebouw en ruime loods op een kavel van 2060 m2. Het geheel is geschikt voor een bedrijf aan huis en heeft veel mogelijkheden.

U komt binnen in de hal/entree met toiletruimte v.v. hangcloset, fonteintje en urinoir; slaap/werkkamer Vanuit hier kunt u woonkamer en de open keuken betreden. De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur. 
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aanrecht met gootsteen en witgoed aansluitingen, tevens toegang tot de tuin.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Middels vast trap te bereiken zolderruimte met voldoende stahoogte. Deze verdieping heeft ook voldoende daglicht om indien nodig nog een extra slaapruimte te creëren.

Deze woning beschikt over een grote tuin gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinhuis, welke volledig is geïsoleerd, met zolder, thans in gebruik als ontspanningsruimte van circa 60m2. Hieraan zit ook nog een overkapping. De schuur/loods is met 230 m2 ruim van opzet en geschikt voor een ZZP-er of een bedrijf aan huis.

Bestemming:
De bestemming van het object is bedrijfsmatige doeleinden met bedrijfswoning. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor. U dient hier rekening mee te houden i.v.m. financiering

Bijzonderheden:
-	Er zit wat achterstallig onderhoud aan de woning (goten en dakkapel)
-	Bouwjaar 1995.
-	Cv-ketel van 2011
-	De woning is voorzien van kunststofkozijnen.
-	Houtkachel aanwezig.
-	Vrijstaande gemetselde tuinhuis (80m2).
-	Loods van ca. 230 m2
-	Op korte afstand van Emmen en rijksweg A37.
-	In de omgeving van Nieuw-Dordrecht zijn diverse natuurgebieden te vinden, zoals het Bargerveen en het Oosterbos. Deze gebieden zijn geliefd bij wandelaars, fietsers en vogelliefhebbers.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.