Nieuw in verkoop

Te koop: Molenaarslaan 39, 7766 BA Nieuw-Schoonebeek

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Op zoek naar een woning in Nieuw-Schoonebeek? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze netjes onderhouden hoekwoning op een ruim perceel met eigen garage.
De woning heeft een aangebouwde berging, een schuur en een garage. De woning is voorzien van airco en heeft de beschikking over een eigen zwembad en een ruime overkapping waar het in de zomer maanden goed vertoeven is.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree, hier bevinden zich het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vervolgens komt u binnen in de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer grenst aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Vervolgens komt u in de bijkeuken met witgoed aansluitingen en achter entree.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een airco-systeem. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad meubel en toilet. Tijdens het douchen kunt u heerlijk genieten van uw favoriete muziek door de ingebouwde speakers.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot het ketelhok en opbergruimte achter de knieschotten. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Ook deze is voorzien van een airco systeem.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen. Hierdoor pakt u ook de laatste zonnestralen mee. De aangebouwde stenen schuur is voorzien van een plat dak. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een zadeldak en heeft een carport. In de tuin is een grote overkapping aanwezig. Als kers op de taart beschikt de tuin over een ingebouwd verwarmd zwembad. Door de groene omheining biedt de tuin veel privacy.

Bijzonderheden

- De woning is gebouwd in 1972
- De woning beschikt over kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing.
- CV-ketel van het merk Remeha Quinta uit 2003
- De woning beschikt over een definitief label E
- De eerste verdieping en de zolderverdieping hebben beschikking over een airco.
- Stenen schuur van 12m2 voorzien van een plat dak, bitumen gedekt.
- Stenen garage van 24m2 voorzien van een zadel dak met golfplaten gedekt.
- Carport van ca. 16m2
- Houten overkapping met een licht hellend dak met singels gedekt. 23m2.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05716
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta HR107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Emmen F 1100 Emmen F 1100
Omvang Deel perceel
Emmen F 1099 Emmen F 1099
Perceeloppervlakte 24 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Schoonebeek F 1098 Schoonebeek F 1098
Perceeloppervlakte 281 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen