Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Berkenlaan 21, 7761 PM Schoonebeek

€ 385.000,- k.k.

Beschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP! WIJ PLANNEN BIJ DEZE WONING GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. U kunt een mailtje sturen, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Wonen op één van de mooiste locaties van Drenthe? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging!

Deze vrijstaande, idyllische woning is gelegen aan de rand van Schoonebeek. De woning is levensloopbestendig met maar liefst 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op korte afstand is natuurgebied ‘het Bargerveen’ gelegen dat tal van mogelijkheden voor wandelaars biedt. Een grote golfbaan, het smalspoormuseum en dierenpark/speeltuin ‘griendsveenpark’ zijn op loopafstand gelegen. Als ‘kers op de taart’ zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig.

Indeling

Hal/entree met opbergkasten, toegang tot een slaapkamer en woonkamer.

De woonkamer heeft aansluitend een half-open keuken die is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en opbergkast met cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is een tuinkamer bereikbaar die toegang geeft tot de overkapping aan de achterzijde.

Vanuit de tussenhal is de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Vanuit de tuinkamer is ook de opkamer bereikbaar. Vanuit de opkamer is ook de toegang naar de kelder.

De 2e slaapkamer heeft 2 toegangswegen, namelijk via de andere slaapkamer of via de badkamer. Het is ook mogelijk om de slaapkamers samen te voegen tot 1 ruime slaapkamer met een badkamer en-suite.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 2 ruimten. Dit kan worden gebruikt als slaapkamerruimte.

Tuin

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 4.860 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning is een veranda aanwezig. Het perceel bestaat voornamelijk uit groen. De tuin biedt veel privacy. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het eerste bijgebouw is de garage met aan de voorzijde een carport. Dan is er nog een schuur met verdieping met 2 bergingen en aansluitend een kapschuur. Ook is er nog een kippenhok aanwezig. In de schuur is nog het oude varkenshok aanwezig, waardoor deze ruimte geschikt is voor het houden van kleinvee/dieren.

Als onderdeel van de tuin is er een eigen bosperceel met eigen toegang. Dit is niet voor publiek toegankelijk.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1930;
- Houten kozijnen met dubbel/enkel glas;
- De tuin is gelegen op het Zuiden;
- In 1999 is het dak vernieuwd en geïsoleerd;
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2019 (eigendom);
- Dorpspark (Griendsveenparkje), golfbaan en smalspoormuseum op loopafstand gelegen;
- Voldoende uitvalswegen in de directe omgeving.

Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05734
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 30 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.860 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 153 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Schoonebeek C 2535 Schoonebeek C 2535
Perceeloppervlakte 4.860 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op