Verkocht: Noorderdiep 444, 7876 CW Valthermond

€ 317.500,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande nieuwbouw woning met ruime tuin en vrij uitzicht!

Wonen in een compleet nieuw opgebouwde woning? Kom dan eens kijken naar de opties aan het Noorderdiep 444 te Valthermond.

Deze woning is door de huidige eigenaar aangekocht en compleet opnieuw opgebouwd. De fundering is vergroot, de muren zijn opnieuw opgemetseld, de meterkast is nieuw, etc. Er word veel aandacht besteed aan details. Zo is de afwerking van de woning voorzien van robuust eikenhout en zijn er veel prachtige details aangebracht.

De ligging is fantastisch. Aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en aan de zijkant een bosperceel. Het bosperceel is naar alle waarschijnlijkheid bij te kopen. Via de achterzijde bereikt u binnen 50 meter speeltuin ‘Tussen de Diepen’. Dit is een leuke speeltuin voor kinderen van alle leeftijden. Tevens bereikt u binnen 100 meter afstand sportcentrum ‘Traction’.

In Valthermond zijn verder basisvoorzieningen aanwezig, met onder andere:
- Kapper
- Pinautomaat
- Slagerij
- Supermarkt
- Tankstation
- Meerdere autogarages
- Bed & Breakfast
- Buitenzwembad
- Snackbar
- Huisartenspraktijk
- Basisschool
- Voetbalvereniging

Indeling

Momenteel is de indeling van de woning als volgt:

Begane grond:
- Hal/entree
- Badkamer.
- Ruime slaapkamer, tevens te gebruiken als kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer.
- Open keuken met aansluitend de woonkamer.
- Bijkeuken met toilet en achteringang.

Eerste verdieping

- Ruime overloop met bergruimte en extra hoog plafond.
- 3 slaapkamers met bergruime achter knieschotten.
- Toilet.

Bijzonderheden

De keuken, badkamer en het toilet zijn tot zover voorbereid dat de aansluitingen aanwezig zijn. U kunt dus geheel naar wens uw keuken, badkamer en toilet inrichten. De woning is behang en saus klaar!

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Bezichtigingen zijn tevens mogelijk in het weekend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05689
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 24 december 2020
Laatste wijziging Dinsdag 13 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 807 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 505 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Borger-Odoorn E 7513 Borger-Odoorn E 7513
Perceeloppervlakte 547 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Borger-Odoorn E 9133 Borger-Odoorn E 9133
Perceeloppervlakte 260 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond