Verkocht

Verkocht: Kerkenweg 22A, 7765 BP Weiteveen

€ 529.000,- k.k.

+40

+35

Beschrijving

Zou u dit durven dromen?

Zo vanuit uw eigen tuin wandelen in 1 van de mooiste natuurreservaten van Drenthe? Dat alles is nu mogelijk bij deze zeer degelijke en ruime woning, direct aan het Bargerveen in Weiteveen. De woning is volledig onderhoudsarm en van binnen zeer netjes.

Zeer rustig gelegen, en toch is het centrum van Klazienaveen binnen 10 autominuten en op een klein half uurtje fietsen bereikbaar. Basisvoorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, snackbar en kapper zijn op loop/fietsafstand.

Een ruime kavel van bijna 2500 m2, welke u naar eigen smaak kunt inrichten.

Indeling

Ruime hal/entree met trapopgang; meterkast; toilet; slaapkamer; badkamer met douchecabine ( vernieuwd in 2023) , ligbad en wastafel; woonkeuken v.v. keuken met inductiekookplaat, oven en koelkast; woonkamer; royale bijkeuken met witgoedopstelling en CV opstelling; binnendoor naar ruime garage met smeerkelder, in de garage zit een vast trap naar boven waar zich een riante zolder bevindt welke voor meerdere doeleinden geschikt is.

Eerste verdieping

Overloop; toiletruimte welke dermate ruim is dat hier ook nog doucheruimte gerealiseerd kan worden; 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim zijn en met vaste kasten.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken bergzolder

Tuin

Redelijk onderhoudsvriendelijke tuin met veel gazon, een waterbron en een aantal perkjes. In de tuin staat een houten tuin huisje en meerdere bergingen, waarvan 1 geschikt als caravan/camperstalling.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1993
- Volledig v.v. kunststof kozijnen, draai/kiep met dubbele beglazing en ingebouwde rolluiken.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Kunststof goten en boeidelen.
- Begane grondvloer grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Vrij uitzicht over het reservaat aan de achterzijde.
- Slapen en baden op de begane grond
- 14 zonnecollectoren.
- Energielabel B
- CV ketel van 2007

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05800
Vraagprijs	€ 529.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 20 juli 2023
Laatste wijziging	Dinsdag 19 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1993
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	2.460 m²
Woonoppervlakte	161 m²
Inhoud	866 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	72 m²
Oppervlakte externe bergruimte	76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	In bosrijke omgeving Open ligging Vrij uitzicht

Tuin
Type	Achtertuin

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Remeha
Bouwjaar	2007
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Zonnecollectoren
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja