Nieuw in verkoop

Te koop: Kamerlingswijk OZ 6, 7894 AJ Zwartemeer

€ 397.500,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaand wonen in grensdorp Zwartemeer? Kom dan eens kijken bij deze woning aan de Kamerlingswijk OZ 6. De woning staat aan de overzijde van het kanaal met viswater, waardoor de ligging heerlijk rustig is.

Zwartemeer heeft een fijne ligging. Snelweg A37 is gelegen op 3 autominuten afstand. Daarnaast beschikt het dorp over de nodige basisvoorzieningen, met o.a. basisscholen, een kinderopvang, een apotheek en een supermarkt. Het naastgelegen dorp Klazienaveen (Nederland) en Schöningsdorf (Duitsland) beschikken over verdere voorzieningen. Natuurgebied ‘het Bargerveen’ ligt op slechts 2 kilometer afstand. Hier vindt u uitgestrekte fiets- en wandelroutes en prachtige natuur.

Indeling

Hal/entree met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. De woonkamer is ruim en aansluitend is de open-keuken gelegen. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur in neutrale kleurstelling.

De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Hier is ruimte voor de wasmachine- en/of wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer ruime garage en de tuinkamer.

De tuinkamer is een mooie toevoeging aan deze woning. De geïsoleerde ruimte is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een cv-ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en hoek-douche.

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin

Rondom de woning is de tuin gelegen, waar groen en bestrating elkaar afwisselen. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s.
In de achtertuin staat een ruime, houten schuur met een oppervlakte van 21 m2. Deze is geschikt voor een hobbyist en/of opslagruimte.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1993;
- Dak is in 2018 vernieuwd (geïsoleerd);
- Kunststof goten en boeien;
- De kozijnen zijn in 2020 geschilderd en verkeren in goede staat;
- De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
- De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel met bouwjaar 2013 (eigendom);
- De gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Er is een energierapport van de woning aanwezig. Het betreft een energielabel B.
- Let op: de bestemming van het perceel is bedrijventerrein.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05754
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 613 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 13368 Emmen I 13368
Perceeloppervlakte 613 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen