Verkocht: Krommewijk 1A, 7894 EH Zwartemeer

Beschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN BIJ DEZE WONING!

De perfecte woning op de perfecte locatie? Kom dan snel kijken bij de Krommewijk 1A in Zwartemeer.

Grensdorp Zwartemeer is een leuk dorp met voldoende basisvoorzieningen. Het naastgelegen duitse Schöningsdorf ligt op slechts 1 kilometer afstand en ook hier zijn voldoende basisvoorzieningen aanwezig. Uitgebreid winkelen? Kom dan eens kijken in Klazienaveen (5 autominuten) of Emmen (15 autominuten). Ook het duitse Twist (10 autominuten) en Meppen (20 autominuten) zijn snel bereikbaar!

Indeling

Ruime hal/entree met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, en keuken.

De ruime en sfeervolle woonkeuken is de perfecte plaats voor een heerlijke maaltijd of borrel. Er is veel ruimte en veel lichtinval door de vele ramen in de koepel. De luxe inbouwkeuken is voorzien van een vaatwasser (april 2021), koel-/vriescombinatie (2020), fornuis met kookplaat (2020) en afzuigkap.

Openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. Ook de woonkamer is sfeervol ingedeeld en de pelletkachel geeft net even dat stukje extra, waar iedere bewoner naar op zoek is!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal met aansluitend een ruime bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger aanwezig en hier hangt tevens de cv-ketel.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet en 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer is eveneens zeer ruim opgezet en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met dubbele hoge kasten en een designradiator.

Tweede verdieping

De 2e verdieping is per vlizotrap bereikbaar. Deze ruimte biedt veel extra opbergmogelijkheden.

Tuin

De achtertuin is volledig omheind en is daarmee afgesloten van de loods op het perceel. In de achtertuin zijn meerdere terrassen aanwezig. Ook biedt de achtertuin een prachtige vijver en voldoende groen. Met een achtertuin op het Westen is het hier heerlijk vertoeven! De bijgebouwen die in de tuin staan zijn als volgt onderverdeeld:

Bijgebouw 1 – het café:
In de achtertuin staat het café. Deze ruimte is voorzien van een eigen cv-ketel en meterkast, damestoilet en heren urinoir, houtkachel, verwarming middels radiatoren en een super luxe bar.
Het café is sfeervol gebouwd en ingericht. Een ideale toevoeging op het sfeervolle geheel.

Bijgebouw 2 – het schuurtje:
In de achtertuin staat een bergschuurtje met aansluitend een stalling voor motor of scooter. Deze ruimte is ca. 13 m2 groot.

Bijgebouw 3- de overkapping:
Aan de achterzijde van de woning is een lariks-houten overkapping gerealiseerd. De overkapping is 20 m2 groot. Aan de achterzijde is een toegangsdeur naar het oprijpad.

Bijgebouw 4 – de romneyloods:
Dit is er eentje voor de liefhebber! De romneyloods is maar liefst 150 m2 groot, de aanbouw aan de rechterzijde van de loods is 130 m2 groot. Momenteel is de loods in gebruik als werkplaats en opslag voor een bouwbedrijf. Deze ruimte biedt heel veel mogelijkheden.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 2002;
- De woning is voorzien van een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2015 (eigendom);
- Er zijn 28 zonnepanelen aangebracht, 7000 WP (eigendom);
- Al het houtwerk (kozijnen, dakkapellen, etc) is van meranti hout (fantastische kwaliteit!);
- Schilderwerk is in 2015 volledig uitgevoerd, daarna is het bijgehouden door een erkende schilder;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De afrit wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort;
- Rondom de gehele woning zijn bewakingscamera’s aangebracht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05711
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 mei 2021
Laatste wijziging Zaterdag 17 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.017 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 214 m²
Inhoud 768 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 346 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Emmen I 14953 Emmen I 14953
Perceeloppervlakte 2.017 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen