Te koop: Ronerbrink 54, 7812 LX Emmen

Beschrijving

**Wonen op Ronerbrink 54: Alle Gemakken op Één Verdieping in Emmen**
Sta je op het punt om de volgende stap te zetten? Op zoek naar ruimte én comfort, met alle voorzieningen op de begane grond? Nou, stop dan maar alvast met zoeken—deze hoekbungalow aan de Ronerbrink 54 in Emmen zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Op een kavel van maar liefst 348m2 gelegen, met een aangebouwde garage en parkeerplaats op eigen terrein. Deze hoekbungalow ligt op steenworp afstand van het Noordbargerbos – ja, echt waar! – kiest u voor een wandeling in het uitgestrekte Noordbargerbos of een ommetje in de verassend groene wijk.

Bargeres staat bekend om z’n groene, vriendelijke karakter én de actieve bewoners. Je merkt het meteen: mensen kennen elkaar hier nog. Een praatje bij de voordeur, samen wandelaars groeten in het bos, of een helpende hand als dat nodig is – in deze buurt wordt naar elkaar omgezien.

Indeling

U komt binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast. De hal biedt toegang tot de aangebouwde garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur. De hal biedt tevens toegang tot het toilet en de berging. De berging is voorzien van witgoed aansluitingen.

Vervolgens komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een inbouw hoekkeuken met oven, gasfornuis, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de patio, een knusse buitenplek waar je tot in de late uurtjes kan genieten. Vanuit hier is de cv-ruimte bereikbaar en is er toegang tot de straat.

De woonkamer is licht en verassend ruim. De ruimte wordt gescheiden door een openhaard met afvoerkanaal. Airco aanwezig.

Vervolgens komt u in de tussenhal met vaste kast. Deze biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, urinoir en een toilet. De voorste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De achterste slaapkamer is eenvoudig te veranderen in twee slaapkamers door het plaatsen van een tussenwand.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Hier bevindt zich een tuinhuisje. De tuin is omringd door een stenen muur en schuttingen. Deze is gelegen op het westen. De achtertuin is bereikbaar vanaf de straat middels een toegangsdeur.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1977
- Cv-ketel: Remeha 2014
- Energielabel: C (22-03-2029)
- Zonnepanelen aanwezig 9 stuks (2019)
- Haier airco
- Vloerisolatie (na geïsoleerd) en gevelisolatie (vanuit de bouw).
- Dakbedekking vernieuwd in 2014 en geïsoleerd.
- Dubbele beglazing (deels aan vervanging toe).

Of het nu ochtend of laat in de middag is; in deze tuin geniet u optimaal van de zon! De woning beschikt verder nog over een eigen parkeerplaats en een royaal aangebouwde garage welke van binnenuit te bereiken is. Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer dan is de bushalte makkelijk te voet te bereiken. Ook is het treinstation niet ver uit de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen evenals andere kleinschalige detailhandel kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Bargeres. Wanneer u uitgebreider wilt winkelen, dan bent u op de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Emmen. Een wandeling maken in het bos? Het uitgestrekte Noordbargerbos ligt op steenworp afstand van deze bungalow.

Op zoek naar een bungalow in het groene hart van Bargeres? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vastgoednederland-voorwaarden.