Te koop: Europaweg 242, 7766 AS Nieuw-Schoonebeek

Beschrijving

Aan de doorgaande weg van Coevorden naar Duitsland, in een prachtige groene en landelijke omgeving, gelegen vrijstaande woning met bijgebouwen op een perceel van 2.799 m2 eigen grond.

De woning, die oorspronkelijk in rond 1930 is gebouwd, heeft onder andere als wegrestaurant (De Jaknikker) gediend. Ondertussen al vele jaren als woonhuis in gebruik.
De woning is gerenoveerd en gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo zijn o.a. de muren, het dak en de vloer geïsoleerd.
Uiteraard is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas.
In maart j.l. zijn op de bovenverdieping de twee dakramen vervangen door kunststof met HR++ glas.
De verwarming geschiedt d.m.v. een CV-ketel en pelletkachel in de woonkamer.

Indeling

De woning is zeer ruim en beschikt o.a. 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
De woonkamer met tuindeuren is met ca. 65 m2 groot te noemen, alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Via de tuindeuren is het op het westen gelegen terras te betreden met uitzicht over de tuin en (voormalig) vijver met bruggetje.
Via de woonkamer is er een doorloop naar de eenvoudige keuken met o.a. inductiekookplaat, koelkast , combi-oven, vaatwasser en de toegang naar de voorraadkelder.
De keuken heeft elektrische zonwering over de gehele breedte.
De badkamer, het toilet zijn op de begane grond, waar zich tevens de aparte ruimtes voor de wasmachine, droger aansluiting en de CV-ketel bevinden.
Via de badkamer en vanaf buiten is de interne berging te bereiken.

Eerste verdieping

De vaste trap naar de verdieping is door de huidige eigenaren verwijderd in vervangen door een vlizotrap, een nieuwe trap is eenvoudig terug te plaatsen.
De verdieping beschikt over een open ruimte met twee dakramen, 2 slaapkamers aan de straatzijde, een badkamer met toilet en slaapkamer aan de achterzijde.
De verdieping is in oude staat en kan in zijn geheel opnieuw naar eigen inzicht ingedeeld worden.
De kap is vrijdragend.

Tuin

Rondom de woning tuin opgedeeld in onder andere voortuin, siertuin en dierenweide.
In de dierenweide zijn meerdere verblijven zoals een volière, stallen met opslag en een tuinhuis.
Aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, waar reeën, fazanten, kwartels en hazen regelmatig gezien worden.

Bijzonderheden

Ligging: zeer landelijk gelegen op fietsafstand van het natuurgebied Bargerveen en tegen de Duitse grens (400 meter) waar in Twist diverse supermarkten, winkels, warme bakker, horecagelegenheden en hotels zijn. In Nieuw-Schoonebeek zijn o.a. een basisschool, (sport) verenigingen, fysiopraktijk en een dorpshuis. Zowel Schoonebeek als Klazienaveen zijn op rijafstand en met openbaar vervoer bereikbaar, (bushalte voor de deur) en hebben zeer ruime voorzieningen.

- Energielabel B
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Voorzien van zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- ruimte voor het houden van (klein)vee

de gegevens betreffende (gebruiks)oppervlakte, inhoud, en plattegronden e.d. volgen z.s.m.

Wilt u eens een kijkje komen nemen bij deze unieke woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.