Te koop: Limietweg 66, 7884 TB Barger-Compascuum

Beschrijving

Wonen op de Limietweg 66 is allesbehalve gewoon! Want zeg nou zelf, wie wil er nou niet wakker worden met weids uitzicht over landerijen én een fraaie visvijver? Deze vrijstaande eengezinswoning in het landelijke Barger-Compascuum heeft een perceel van maar liefst 2.845 m² – dat is dus ruimte te over, of je nu groene vingers hebt, graag buiten leeft of gewoon verlangt naar rust en vrijheid.
Droom jij van iets eigens? Pak deze kans!
De woning is netjes onderhouden maar leent zich uitstekend voor een moderniseringsslag. Stilletjes droom je misschien al van die nieuwe woonkeuken of die luxe badkamer? Hier kun je al jouw woonwensen stap voor stap realiseren. Van het vervangen van de vloeren tot het verduurzamen van de woning — de basis is solide en biedt meer dan voldoende potentie. Je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten!
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de functionaliteit van deze woning. Je vindt namelijk zowel een slaapkamer als de badkamer beneden. Dat maakt het huis toekomstbestendig én ideaal voor gezinnen die comfort belangrijk vinden.

Indeling

Bij binnenkomst vind je een ruime hal, de hal verbindt alle ruimtes met elkaar. In de hal bevindt zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelderkast en kelder, toegang tot de keuken, badkamer, slaapkamer en het toilet.
De woonkamer beschikt over een gaskachel, de open keuken heeft een inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
De badkamer beschikt over een douchecabine en vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2024).
Achter in de hal bevindt zich het toilet en de slaapkamer. Ook is er vanuit hier toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. Omdat de overloop ruim is opgezet is er mogelijkheid om hier een tweede toilet te plaatsen.

Tweede verdieping

Op de overloop is er toegang tot de zolderruimte middels een losse trap.

Tuin

Eerlijk is eerlijk: buiten scoort deze locatie pas echt punten. Met zo’n flink perceel is er plek zat voor barbecue-avonden, moestuintjes, boomhutten of een badmintonveld – bedenk het maar. En dan nog die geweldige ligging: uitzicht op landerijen én de visvijver maken deze plek uniek. Even vissen, een middagje picknicken op eigen erf of vogels spotten vanuit je tuin; je hoeft de deur niet meer uit voor een vakantiegevoel! De achtertuin is gelegen op het oosten. In de tuin is een tuinhuisje aanwezig.

Bijzonderheden

- Vrijstaand woonhuis
- Perceel van maar liefst 2.845 m²
- Wonen, baden en slapen op de begane grond
- Vier slaapkamers
- CV-ketel van 2024 Intergas.
- Deels dubbele beglazing
- Gevels geïsoleerd.
- Fantastisch uitzicht over de visvijver en landerijen
- Te moderniseren naar jouw eigen smaak
- Rustig en landelijk gelegen

Ben jij die starter of doorstromer die zijn of haar woonwensen waarmaakt op Limietweg 66? Laat je verbeelding spreken, trek je kluskleding aan en maak van deze woning jouw persoonlijk paleisje. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Aarzel niet, want kansen als deze zijn zeldzaam!
Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe het voelt om iedere dag wakker te worden met dat mooie uitzicht en zoveel mogelijkheden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.