Te koop: Pastoor Vroomstraat 22-1, 7884 RD Barger-Compascuum

€ 409.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtige Gasloze Bungalow te Koop in Barger-Compascuum!

Welkom bij de toekomst van duurzaam wonen! Deze gloednieuwe gasloze bungalow in het pittoreske Barger-Compascuum biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel en milieuvriendelijk wonen. Met innovatieve technologieën en hoogwaardige bouwmaterialen is deze woning ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en duurzaamheid.

De gasloze technologie van deze bungalow is de toekomst van verwarming en koken. In plaats van traditionele gasaansluitingen maakt deze woning gebruik van geavanceerde warmtepompen en zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een lagere energierekening, maar ook een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot. U draagt bij aan een groenere wereld terwijl u geniet van het comfort van een moderne woning.

De locatie van deze bungalow is prima. Barger-Compascuum is een prachtig dorp met een rustige en vredige omgeving met onder anderen kinderopvang, basisschool, huisartsenpraktijk, fysio-praktijk enkele winkels, sportclubs voor jong en oud en recreatieve faciliteiten.
Tevens midden in het dorp een aanlegsteiger voor pleziervaart boten, vaarverbinding de Veenvaart en het Veenpark met zijn eigen bakkerij.
De rijksweg A37 en het unieke natuurgebied het Bargerveen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kortom een perfecte balans tussen landelijk wonen, recreëren en ruime voorzieningen en faciliteiten op korte (rij)afstand.

Indeling

Bungalow:
entree/hal; slaapkamer (1); badkamer; slaapkamer (2); bijkeuken; toilet; ruime woonkamer met open keuken

Bijzonderheden

De kavel wordt apart verkocht.
De koper sluit daarna rechtstreeks met de aannemer (of eigen aannemer) een bouwcontract.
Het bestek en technische beschrijving betreffende de bouw van de bungalow wordt op afspraak toegestuurd.

De genoemde prijs is voor de kavel en bouwkosten zoals beschreven in bestek.

inclusief:
- Bouwvergunning (is reeds verleend)
- Sonderingsrapport
- Constructie tekeningen
- Statische berekeningen
- Uitwerking milieuprestatie

exclusief:
- keuken
- afwerking badkamer en toilet

Prijswijzigingen voorbehouden!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05794
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2023
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2023
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 433 m²
Woonoppervlakte 105,3 m²
Inhoud 447 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A+
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen I 17010
Perceeloppervlakte 433 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op