Onder bod: Varenhof 37, 7765 AS Weiteveen

€ 259.500,- k.k.

Beschrijving

Deze fijne twee-onder-een-kap woning is de perfecte plek voor jonge gezinnen en starters om hun eigen droomplekje te creëren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en auto luwe buurt.

De woning is gelegen op een kavel van 191m2 en van veel gemakken voorzien. Zo heeft de woning kunststofkozijnen met aan de voorzijde rolluiken. Beschikt de woning over een airco op de begane grond en op de bovenverdieping. In de tuin vindt u een overkapping met glazen schuifwanden. Hier is het heerlijk vertoeven.

Indeling

U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang met trapkast en het toilet. Vervolgens komt u in de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. Hier bevindt zich een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met witgoed aansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar en de badkamer. 1 van de slaapkamers beschikt over een airco. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en ligbad.
Vanaf de overloop is tevens de zolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

De tuin is gelegen op het noorden. Achter de woning bevindt zich een overkapping met glazen schuifwanden. Daarnaast heeft de woning een aangebouwde schuurruimte met overkapping. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1960
- Kavel 191m2
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- CV-ketel betreft een Remeha van 2016.
- 2 airco’s aanwezig.
- Deels vloerverwarming aanwezig.
- Volop parkeer mogelijkheden, zowel voor als achter de woning.
- Kindvriendelijke, autoluwe buurt.
- Nabij het prachtige natuurgebied Bargerveen gelegen. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is dit een ideale locatie om te genieten van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen in het naburige Klazienaveen aanwezig zijn.

Interesse?
Ben je op zoek naar een knusse twee-onder-een-kap woning in Weiteveen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning bij Varenhof 37 te Weiteveen. Hier wacht jou een warm welkom en de mogelijkheid om jouw droomhuis te vinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vastgoednederland-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05887
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 oktober 2025
Laatste wijziging Vrijdag 10 oktober 2025
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Woonoppervlakte 101,2 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen e 845
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen