Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan van de Iemenhees 70, 7823 JK Emmen

€ 179.500,- k.k.

Beschrijving

Ben jij klaar om een klushuis om te toveren tot een ware droomwoning? Dan is deze hoekbungalow aan de Laan van de Iemenhees 70 in Emmen precies wat je zoekt! Pak je gereedschap en ga aan de slag om jouw perfecte woning te creëren.

Indeling

U komt binnen in de hal waar zich de meterkast bevindt. Tevens vind u hier de kruipruimte en de garderobenis. Vervolgens komt u in de woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is nu voorzien van een simpele inbouwkeuken zonder apparatuur. Achter de keuken bevindt zich de berging met cv-opstelling en toegang tot buiten.
Vanuit de tussenhal komt u in de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.

De woning is van binnen toe aan een grondige opknapbeurt. Het dak van de woning dient vervangen te worden. Ook de tuin dient grondig gesnoeid te worden.

Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen aan het einde van het blok.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen. Na een grondige snoeibeurt kunt u genieten van de middag en avond zon.
Omdat de woning gelegen is op een hoekkavel is de tuin vanaf de voorzijde bereikbaar.
De woning is gelegen op een perceel van 322m2.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Hoekwoning.
- Cv-ketel Intergas 2014
- Kluswoning (dakbedekking dient vervangen te worden. Dak nehobo)
- Bouwkundig rapport aanwezig.
- Kavel van 322m2

Deze hoekbungalow is gelegen in de gezellige wijk Emmerhout, waar je kunt genieten van rust en ruimte. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt is dit de ideale plek om te wonen. Of je nu naar het centrum van Emmen wilt of even lekker de natuur in wilt trekken, alles is binnen handbereik!
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om je te helpen bij het realiseren van jouw woondromen in Emmen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05811
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 14 december 2023
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 322 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Inhoud 237 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Emmen L 1599 Emmen L 1599
Perceeloppervlakte 322 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen