Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Raatakkers 28, 7826 EN Emmen

€ 219.500,- k.k.

Beschrijving

Leuke Twee onder een kap Eengezinswoning in Barger-Oosterveld, dé woonwijk van Emmen

Ben je op zoek naar jouw perfecte plekje om te settelen? Wij hebben een leuke woning in verkoop! Deze gezellige twee onder een kap aan Raatakkers 28 in Emmen is precies wat je zoekt.

Voel je gelijk thuis
De woning is gelegen in de rustige en gezellige woonwijk Barger-Oosterveld, vlakbij een speelterrein en basisschool. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke buurt. Met een ruime kavel en knusse ‘kneipe’ is het heerlijk wonen.

Prachtig gerenoveerd

Deze woning is niet alleen goed gelegen, maar is ook van binnen top! De woning is intern gerenoveerd en netjes afgewerkt. Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Je kunt je spullen pakken en gelijk beginnen met genieten van je nieuwe stek.
Deze woning is perfect voor starters die hun eerste stappen willen zetten op de huizenmarkt, of voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis om herinneringen te maken.

Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit pareltje zou wel eens jouw nieuwe droomhuis kunnen zijn!

Indeling

Hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast.
Ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, open keuken voorzien van recht aanrecht met veel werkruimte.
Aan de achterzijde de bijkeuken met cv-ketel (nefit 2020) en was- en droogmachine aansluitingen.

Eerste verdieping

2 grote en 2 kleinere slaapkamers.
Centraal gelegen is de badkamer.

Tuin

Fijne tuin met een zonnige ligging.
Voor zien van een tuinhuis en ruim oprit.

Bijzonderheden

bijzonderheden:
* kunststof kozijnen
* cv ketel van 2020 eigendom
* energielabel C
* 4 slaapkamers
* rustige en centrale ligging

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05828
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Emmen F 16352 Emmen F 16352
Perceeloppervlakte 263 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen