Verkocht: Evenaar 2A, 7891 CE Klazienaveen

+1 Evenaar 2A (16).jpg

Beschrijving

Gelegen op de 1e verdieping, een mooi hoek-appartement in het centrum van Klazienaveen! met ruim balkon en extra zijraam.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex "Dordsebrugflat" en is met een lift en trap te bereiken.
Vanaf het ruime op het westen gelegen balkon is er een vrij uitzicht over de "ovonde" en ons kantoor, Vodoz Makelaardij, aan de Brugstraat.
Het geheel is gebouwd in 1979 heeft een gesloten entree met intercom, is het voorzien van een lift, trappenhuis en parkeerkelder. In de parkeerkelder heeft het appartement een eigen berging en een parkeerplaats.
Er is een actieve en gezonde Vereniging Van Eigenaren "Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Dordsebrug"

Extra informatie: - Energielabel B, - VVE bijdrage: €170,- p/m. - Extra raam in de zijgevel van het appartement.

Indeling

hal; slaapkamer; open keuken; woonkamer; toilet; badkamer; 2e slaapkamer

Eerste verdieping

via de lift of trappenhuis is de galerij bereikbaar en de voordeur van het appartement.
Via de hal heb je toegang tot de 1e slaapkamer, cv-kast en meterkast.
De open keuken is voorzien van eenvoudig aanrecht en samen met lichte woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen.
Tevens een extra zijraam voor meer lichtinval.
De tussenhal biedt toegang tot de tweede slaapkamer, halkast, toilet en badkamer.

Balkon

Er is een ruim balkon, op het westen georiënteerd met uitzicht op de ovonde en ons fraaie makelaarskantoor.

Bijzonderheden

* bouwjaar 1979
* energielabel B
* super centrale ligging
* winkelgebied op loopafstand
* ruim balkon
* per direct aanvaardbaar

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05812
Prijs Prijs op aanvraag
Servicekosten € 160,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 19 april 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 263 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NxT HRC24/cw4 CT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen I 10488
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond