Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dordseweg 15, 7766 AW Nieuw-Schoonebeek

€ 247.500,- k.k.

Beschrijving

Nieuw in Nieuw-Schoonebeek: Ultiem woongenot in dit gezellige woonhuis!

Locatie en Omgeving
Welkom aan de Dordseweg 15! Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het buitengebied Nieuw-Schoonebeek. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1036 m² biedt deze woning veel ruimte zowel binnen als buiten.
Dit woonhuis uit 1952 straalt knusheid uit en is klaar om jou te verwelkomen. De woning biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding en het realiseren van een slaapkamer beneden.
Er zijn 11 zonnecollectoren op de woning geplaatst om de energiekosten laag te houden. De woning is degelijk gebouwd en buitenom onderhoudsvriendelijk. Van binnen gedateerd doch netjes. De woning wordt verwarmd door gaskachels.

Indeling

Hal/entree; meterkast; toegang naar kleine provisiekelder (droog);half open keuken v.v. massief eiken keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; woonkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met douche, wastafel en toilet; buitenom te bereiken berging, welke bij de woning kan worden aangetrokken.

Eerste verdieping

4 keurige slaapkamers, allen met vast kast

Tweede verdieping

Middels schuiftrap te bereiken zolderruimte welke beperkt beloopbaar is.

Tuin

Geniet van de ruime tuin waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Organiseer gezellige barbecues, laat de kinderen spelen of creëer je eigen moestuin, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier ervaar je het ultieme buitenleven in alle vrijheid.
Tevens is er een riante overkapping, garage en berging. De tuin is geheel omsloten waardoor huisdieren vrij rond kunnen rennen.

Bijzonderheden

Waarom hier wonen?
De Dordseweg 15 is meer dan alleen een huis, het is een thuis waar je herinneringen zult maken die een leven lang meegaan. De ligging direct aan het Bargerveen, met de grootste schaapskooi van Europa, tussen Weiteveen en Nieuw-Schoonebeek biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningenredelijk binnen handbereik zijn.

Momenteel is men druk bezig het gebied te herinrichten. Een eindje achter de woning, in het Oosteindsche veen, is men bezig met het aanleggen voor de groei van hoogveen met de bijbehorende flora en fauna. Recent zijn hier nieuwe fiets- en wandelpaden aangelegd,
Aan de oostzijde iets verderop is men bezig met de zuid buffer waar de natuur en recreëren samen komen.

Kortom: Een plek waar je je direct welkom voelt en waar iedere dag voelt als een nieuw avontuur.
Kom langs en ervaar zelf de warmte en gezelligheid van dit woonhuis. Dit is jouw kans om de stap te zetten naar jouw droomhuis!

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05830
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.036 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Zonnecollectoren
Kadastrale gegevens
Schoonebeek F 314 Schoonebeek F 314
Perceeloppervlakte 662 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Schoonebeek F 844 Schoonebeek F 844
Perceeloppervlakte 374 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen