Nieuw in verkoop

Te koop: De Hoven 98, 7894 BW Zwartemeer

€ 199.000,- k.k.

Beschrijving

**Jouw ideale starters- of gezinswoning in Zwartemeer**

Stap binnen bij deze twee-onder-een-kap woonhuis aan De Hoven 98 in het gezellige Zwartemeer! Met zijn bouwjaar in 1955, ademt dit huis karakter en gezelligheid. Perfect voor jou als starter of gezin op zoek naar een fijne plek om te wonen.

**Ruimte en Comfort**

Met 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleine) is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De gerenoveerde keuken, badkamer en toilet geven een moderne touch aan de woning. De bijkeuken met extra berging zijn de kers op de taart.
De ruime berging met overdekt zitje biedt extra opslagruimte en een plek om tot rust te komen. Met de brede oprit hoef je je nooit zorgen te maken over parkeerruimte.

**Ligging en Omgeving**

Gelegen in het Drentse dorp Zwartemeer, ben je vlakbij het centrum met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ligt het natuurgebied Bargerveen direct om de hoek, waar je uren rond kunt dwalen en wandelen. Ideaal voor de natuurliefhebbers en rustzoekers onder ons.

Indeling

Hal/entree; toiletruimte; fraaie woonkamer met veel lichtinval en een open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur; ruime bijkeuken welke toegang geeft tot de tuin.

Eerste verdieping

Via vaste trap bereikbare 1e verdieping; overloop; 4 slaapkamers; gerenoveerde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tuin

De zeer brede oprit is geschikt voor meerdere auto's. Achter het huis vindt u een ruime, groene tuin. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping .

Bijzonderheden

- De woning beschikt over een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2017.
- Geweldige ligging, aan verkeersluw straatje.
- Op zeer korte afstand van basisschool, speelveld, sportverenigingen, supermarkt ,
- Het natuurgebied Bargerveen is op loopafstand gelegen.

Ook zo onder de indruk van deze woning? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij om een bezichtiging te plannen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05831
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
Energie-index 2,54
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Kadastrale gegevens
Emmen M 982 Emmen M 982
Perceeloppervlakte 337 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen