Te koop: Oosterwijk WZ 42, 7885 TN Nieuw-Dordrecht

€ 549.000,- k.k.

Beschrijving

Op een mooie locatie in Oranjedorp ligt deze vrijstaande woning met fraai bijgebouw en ruime loods op een kavel van 2060 m2. Het geheel is geschikt voor een bedrijf aan huis en heeft veel mogelijkheden.

Indeling

U komt binnen in de hal/entree met toiletruimte v.v. hangcloset, fonteintje en urinoir; slaap/werkkamer Vanuit hier kunt u woonkamer en de open keuken betreden. De keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse apparatuur.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een aanrecht met gootsteen en witgoed aansluitingen, tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping

Middels vast trap te bereiken zolderruimte met voldoende stahoogte. Deze verdieping heeft ook voldoende daglicht om indien nodig nog een extra slaapruimte te creëren.

Tuin

Deze woning beschikt over een grote tuin gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen tuinhuis, welke volledig is geïsoleerd, met zolder, thans in gebruik als ontspanningsruimte van circa 60m2. Hieraan zit ook nog een overkapping. De schuur/loods is met 230 m2 ruim van opzet en geschikt voor een ZZP-er of een bedrijf aan huis.

Bijzonderheden

Bestemming:
De bestemming van het object is bedrijfsmatige doeleinden met bedrijfswoning. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons kantoor. U dient hier rekening mee te houden i.v.m. financiering

Bijzonderheden:
- Er zit wat achterstallig onderhoud aan de woning (goten en dakkapel)
- Bouwjaar 1995.
- Cv-ketel van 2011
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen.
- Houtkachel aanwezig.
- Vrijstaande gemetselde tuinhuis (80m2).
- Loods van ca. 230 m2
- Op korte afstand van Emmen en rijksweg A37.
- In de omgeving van Nieuw-Dordrecht zijn diverse natuurgebieden te vinden, zoals het Bargerveen en het Oosterbos. Deze gebieden zijn geliefd bij wandelaars, fietsers en vogelliefhebbers.

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05808
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 september 2023
Laatste wijziging Woensdag 24 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Woonoppervlakte 244 m²
Inhoud 917 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 231 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Emmen F 13201
Perceeloppervlakte 2.060 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen